真愛碼頭電梯大樓  前金買屋 / 前金買房 - 亞灣南漢神時尚輕裝潢輕屋齡兩房鳳山住宅店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 74

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：42.5 萬/坪
地址：高雄市前金區青年二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：時尚海洋
格局： 2+1房(室) 1廳 1廚房
總坪數：23.48 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.64 坪
附屬建物面積：1.33 坪
共同使用：7.51 坪
土地面積：1.64 坪
樓別/樓高： 5樓 / 15樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2500 元/月
鄰近學校：前金國小前金國中
鄰近公園：公園
生活機能：苓雅傳統市場
附近交通：C11捷運站/真愛碼頭輕軌
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件位於高雄前金區中央公園附近的住宅，整體而言是一份相當優質的「核心區資產」。

值得購買的理由： 對於重視生活便利性、依賴大眾運輸通勤，或是計劃作為長期育兒與資產配置的家庭來說，此物件極具吸引力。其最大的優勢在於無可取代的地理位置，緊鄰頂級商圈與捷運系統，且學區穩定。屋況新穎、輕裝潢的特點能為您節省大量重新裝修的時間與成本，實現快速入住。

主要考量建議： 在決定簽約前，必須先解決標題中「鳳山」與地址「前金」的資訊不一致問題，確認是否為房產標示錯誤，以確保交易安全。此外，您需要評估自身對停車需求的依賴程度，由於不含車位，請務必預算後續租賃或購買車位的潛在支出。

總結： 如果您追求的是市中心的生活圈、學區資源與交通優勢，且不介意坪數較小與無車位條件，這是一間值得入手的理想居所。建議安排實地看房，確認採光與管委會狀況後再做決定。

問與答

我要發問

鳳山住宅店面

潘佳樟(仲介，收取服務費)

暱稱：小潘哥~潘佳樟

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0932-768638

訂閱：0 (加入)

高雄華鳳文龍加盟店

經紀業名稱: 賦御不動產經紀有限公司

證號: (106)登字第312385號

鳯山住宅店面潘佳樟小潘哥 0932768638 嗨! 您好，我是小潘哥您值得信賴的房仲專業人士，專注於高雄全區的房地產市場，擁有豐富的經驗和專業知識。我以誠實、負責和細心的態度，為每一位客戶提供最佳的服務。無論是套房、公寓、自用住宅大樓，還是透天、店面、車墅、農地、建地及工業用地，我都能以專業的眼光和深入的分析，幫助您找到最合適的物件。

我的工作態度堅持專業，並結合熱情與幽默，讓每一次的看房過程都變得輕鬆愉快。憑藉著我的同理心，能夠深入了解客戶的需求，並在整個交易過程中秉持沉穩和謹慎的原則，確保每一步都精確無誤。過去我曾獲得台慶不動產200萬經紀人和年度800萬風雲經紀人等多項榮譽，這是我堅持不懈的努力的成果。

鳳山住宅店面如果您對高雄房地產市場有任何疑問或需求，歡迎隨時聯繫我電洽或LINE me 0932768638 ，讓我們攜手找到您的理想家園！

我家粉絲團